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上海一優秀歷史建築被擅自拆毀重建 業主為90後留學女生

6月7日上午，巨鹿路888號原本的洋房不見蹤影，現場豎起了一幢在建新樓。




（上海九日電）上海一座優秀歷史建築被擅自拆除。

這座歷史建築位於上海靜安區巨鹿路888號，建於1930年代，為英式雙毗連花園住宅。該建築的產權人為一名留學海外的「90後」女生。

記者在現場看到，原本的洋房不見蹤影，取而代之的是一幢在建新樓，週身被建築薄膜圍著。

靜安區住宅修繕工程管理中心相關負責人此前接受媒體採訪時表示，在得知情況後通過多方渠道聯繫產權人，且花了很長時間才聯繫到。至於如何處罰，該負責人稱會要求產權人恢復建築原狀，並對其處以行政處罰。

一名知情人士表示，據他瞭解，靜安區是在5月中下旬收到舉報後才發現這幢建築被拆的。

6月8日，上海市委書記韓正赴靜安調研時強調，中心城區的歷史風貌是我們這座城市的寶貴財富，必須下更大決心、花更大力氣精心保護、用心留存，各項保護工作要經得起歷史的檢驗，對破壞歷史建築的行為，一查到底、絕不姑息。

6月7日10時左右，記者在現場看到，巨鹿路886號與890號之間，原本的888號洋房不見蹤影，現場豎起了一幢在建新樓，週身被綠色的建築薄膜圍著，隱約能看到裡面露出的鋼筋和水泥。

旁邊一家餐廳的工作人員稱，並不清楚888號的新樓具體在什麼時間開建，只知道有將近半年的時間了，「幾天前還有施工的人在，這兩天大門緊閉，沒看到人了。」

上海市第三批優秀歷史建築名單裡，巨鹿路868-892號赫然在列。現場868號所懸掛的優秀歷史建築銘牌顯示，這批洋房於1930年建造，為英式雙毗連花園住宅，磚木結構，共12幢，沿路排列，南面設大花院，北面有小院，單體為假三層，紅瓦坡頂。1999年9月23日，被上海市人民政府公佈為優秀歷史建築。

888號老洋房在2016年以8000萬元的價格被轉賣，如今產權人為一名留學海外的「90後」女生。房子被拆後的近半年時間，一直無人問津，市民包先生曾向相關管理部門舉報，管理部門稱始終聯繫不上業主。「找不到人，聯繫不上業主，不代表可以繼續違法施工。」包先生感到疑惑。


優秀歷史建築拆除重建須審批

根據相關規定，上海的優秀歷史建築如果想要拆除重建或平移，必須經過市政府的審批。如果想要進行修繕，在建築面積、外立面、主體承重結構「三不變」的情況下，必須經過上海住建部門的審批；如果上述三方面有變化，則必須在經過住建部門審批後，再經過規劃部門的審批。

2015年，上海住建部門率先在徐匯、靜安兩區試點優秀歷史建築修繕方案的審批職權下放，也就是說，從巨鹿路這幢建築本身來說，其修繕方案的審批權已下放到其所屬的靜安區裡，但若想拆除重建，依然必須經過市政府審批。

上海此前也發生過優秀歷史建築被違規拆除。例如，2003年，位於徐匯區的逸邨4號被業主擅自拆除，被主管部門責令將淮海中路1610弄4號房屋恢復原狀，並處以210萬元罰款。



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